1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市下京区
91.2万円/㎡
前年比+27.0%
デ・リード京都洛央
京都府京都市下京区泉正寺町
/ 四条駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 86.13㎡の場合
相場
6,809万円
79.1万円/㎡
3,590
5,736
7,883
10,029
AI査定結果
推定相場価格
6,809万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,736万円〜7,883万円
66.6万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月23日
デ・リード京都洛央
6,480万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 86.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 6,380万円 | 74.1万円 | 3階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,580万円 | 76.4万円 | 3階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,480万円 | 75.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/25 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,890万円 | 56.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 4,250万円 | 57.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市下京区では27%上昇しています。